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复地欲做投资型地产商长沙打造29万复地崑

发布时间:2019-09-13 08:41:15 编辑:笔名

复地欲做投资型地产商 长沙打造29万㎡复地·崑玉国际

复地 崑玉国际营销中心效果图。

复地的灵活打法源于对每个城市的深度研究。

在日前发布的《2012上半年房企销售TOP50》榜单中,以复地集团(以下简称复地)为代表的多个房企备受瞩目。数据显示,今年上半年,复地取得了近50亿元的销售额,实现逾40万平方米的销售面积。业内人士分析,以复地的冲刺力,今年全年销售超过百亿元,十分可期。

长沙作为复地进入中部区域的重点战略城市,长沙的复地 崑玉国际项目也将于7月中下旬首度开盘,该项目升级后的精装样板间也将于本周六再度开放。这个与万达、保利、华远等开发商一起,把打造湘江经典豪宅作为目标的房企,在接下来的市场中,会否创造湘江中高端产品热销奇迹?

千万级产品,长沙百万元即可入手

在黄浦江边的繁华地段,一套90平方米左右房子的要价,你能想象吗?这种千万级的江边住所,在长沙,只需百万元即可轻松入手。

这就是复地在长沙湘江边的梦想,让有着依水而居梦的人,踮踮脚就能实现。

在房地产圈内,复地早已声名远播。初次进入长沙,复地 崑玉国际相关负责人至今仍觉得,长沙普通老百姓对这个房企品牌的认知度有待提高。就像崑玉国际相关负责人说的: 拒绝是一种惯性,当顾客拒绝我们时,我们的工作才刚刚开始。

从千年湘春门的老城根文脉,到进入长沙后一直尝试融入城市贴地运作,无论是仅限于湘江边还是大到这个城市,复地都已经初步确立了其品牌的高度与产品美誉度。

湘江边屹立的颇具格调的售楼中心、邀请各个圈层名人来长路演、与全球知名酒店万豪签约、反复打磨的精装样板房、即将开盘的湘江差异化户型 我们并不是做顶级豪宅项目,而是希望能打造长沙中高端群体在湘江边的第一居所。 崑玉国际相关负责人表示,复地有实力成为湘江项目中的第一梯队。

二三线城市做项目,一线城市拿地

2011年,虽然市场调控形势严峻,但对房地产中长期看好的复地,斥资72亿元,一举拿下了南京、杭州、重庆等地地块,其中就包括崑玉国际所在地块。

复地对二三线城市的提前布局,在今年有了良好回报。因一线城市受调控影响比较大,中西部地区的重庆、武汉、成都等地取得了不错的销售成绩。长沙项目虽未开盘,但产品已表现出强劲诱惑力。

即便如此,复地董事长张华对今年的销售业绩仍持保守态度,但对完成任务充满信心。 今年差不多120多亿元,维持2011年的状况,价格也会做些预留。 张华表示,这两年的重点将放在中西部,会考虑在北京、上海等一线城市寻找拿地机会。

这种灵活打法,源于复地对每个城市的深度研究。如果某个城市的产品正好满足刚需,复地就会加快这个项目的开发节奏,如果销售得不是很好,库存量很大,复地就会放缓后期的开发节奏。


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