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住宅调控内地房地产开发商超60转战商业地

发布时间:2019-11-29 03:20:44 编辑:笔名

住宅调控 内地房地产开发商超60%转战商业地产

( 茹紓仪 上海报道)在楼市调控力度不断加码以及货币紧缩等的叠加效应影响下,商业地產却逆市走热,包括万科(专题阅读)、保利(专题阅读)等众多传统住宅房企在内的超过60%开发商纷纷试水商业地产。

来自仲量联行的数据显示,今年二季度,中国实现投资交易额高达50亿美元,在亚太地区名列榜首,其中30亿美元来自中国国内的投资者。戴德梁行华东区董事总经理陆逢兆指出:住宅市场遭到调控,资金需寻找新的投资渠道,商业地产引起投资者和开发商的关注,未来升值潜力值得期待。

具稳定收益 长线看好

在一线房企迅速跑上商业物业的甬道加速转型的同时,二线龙头企业也加速了战略发展转型。数据显示,2011年,作為江苏最大开发商的新城控股增加的持有型物业,是来自其旗下具备稳定收益来源的商场项目,但持有面积不超过20万平方米,而这一数据预计在2015年将达到100万平方米的持有物业。

新城控股正开发4项目

据了解,目前新城控股正在开发的综合性项目有4个,包括常州万博城市广场、常州万博国际广场、无锡华东家艺中心和长沙新城国际花都,其中常州万博城市广场项目将於年底开业。据悉,香港电玩品牌 城市英雄 全面进驻万博城市广场开始装修筹备工作,以确保年底能够顺利开业。新城控股执行董事、常务副总裁閔远松表示,商业物业的价值在於运营,真正的利润点是通过长期持有经营获得的。

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